Pocket Fundingファンド3号【不動産担保付】

Pocket Funding

Pocket Funding

ファンド概要

利回り

7.5%

平均比 -0.4%pt

期間

5ヶ月

平均より6ヶ月短い

募集金額

950万円

募集期間
  • 2017/10/4

    00:00:00

  • ~
  • 2017/10/18

担保

全額担保あり

950万円中950万円に担保設定

残り
募集日数
早期終了
保証

保証なし

償還日2018/3/27
テーマ国内不動産

このファンドのポイント

新規参入、高利回り、運用期間が短い、全額に担保設定

募集企業より

募集企業:Pocket Funding

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ファンドデータ

このファンドを、他のファンドと比較しながら数字で見ることができます

  • 利回り
  • 運用期間
  • 担保カバー率
  • 保証カバー率
  • 応募金額
  • 募集進捗率
  • 平均投資額

利回りの分布

このファンドの利回り
7.5%
比較対象:

貸付先事業者

ファンドを通じて投融資する貸付先事業者の詳細

  • 案件1
  • 案件2
事業者概要

【概要】   返済方式: 一括返済   分配方法: 毎月分配
株式会社財全ソリューション(営業者)は既に法人Hに対して事業資金として、700万円の
融資を行いました。
ソーシャルバンクZAIZEN(金商業者)は法人Hへの株式会社財全ソリューション(営業者)の
リファイナンスとして、総額700万円を募集させて頂きます。

※銀行借入までの繋ぎ資金となりますので、早期償還の可能性が御座います。

【資金使途】 
物件仕入資金となります。

【返済原資】
本事業及び、本物件売却代金からの返済となります。

状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日の前日までとなります。

【保全内容】
【担保評価額】10,655,321円
【評価方法】取引事例比較・地価公示価格
【担保設定】:抵当権(第 1 順位)を設定します。
不動産:土地付建物
※評価額は建物は考慮せず、宅地のみの評価をおこなっています。

【極度額】 9,800,000円

【担保物件コメント】
石垣島の物件となっております。
今回の物件の場所は売り物件がなかなか出ない稀少地域となっております。
また、この様な物件は市場に出回る前に業者間での売買が成立してしまう
ケースが多いです。
もちろん稀少地域の物件等の話は信頼関係が無い限り一般の個人・業者にも
情報が入る機会も少ないですし、特に離島の稀少物件ともなればなおさらです。
なぜ、石垣島は人気なのか、それは香港・台湾への海外直行便があり、東京、大阪
等の大都市圏からの直行便も増えており、観光客も多くインフラにも力を入れています。
さらに沖縄本島で生活するのとさほど変わらないぐらい実は都会なのです、
尚且つ、自宅から車で数十分走れば綺麗な海や砂浜が見えてきます、この様な生活が
できるのも人気の要因の一つでです。
今回は、そんな希少価値の高い物件を担保としておりますので是非、
投資のご検討をお願いいたします。

【借り手資料】
・会社謄本
・公図 
・不動産登記簿謄本  
・担保不動産評価書(営業者調べ)

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条件概要
運用予定金額700万円
想定利回り7.5%
運用期間5ヶ月
返済方法一括返済
利払い方法元本償還時一括
担保あり
保証なし

このページの内容は2017/10/17 14:10に取得されました。

現在の応募状況

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