不動産担保付きローンファンド 3号

レンデックス

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ファンド概要

利回り

10%

平均比 +1.5%pt

期間

11ヶ月

平均より2ヶ月長い

募集金額

3,801万円

募集期間
  • 2017/8/3

    18:00:00

  • ~
  • 2017/8/14

担保

概ね担保あり

3,801万円中3,800万円に担保設定

残り
募集日数
終了
保証

概ね保証あり

償還日2018/6/29
テーマ国内不動産

このファンドのポイント

新規参入、高利回り

募集企業より

募集企業:レンデックス

当ファンドは、主に民泊事業者による不動産の購入・リフォーム資金及び不動産事業者の運転資金の調達を目的として組成されたファンドです。民泊事業者は当社から資金調達後、民泊用不動産を取得し、これを簡易宿泊所としてリフォームし、行政の簡易宿泊所の認可を取得のうえ、民泊施設として運営します。不動産の利回りを民泊施設として高め、最終的に第三者の投資家に売却することを予定しています。融資にあたり不動産に担保設定をしますが、東急リバブル株式会社の調査価格の80%を上限にファンドを組成しております。

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ファンドデータ

このファンドを、他のファンドと比較しながら数字で見ることができます

  • 利回り
  • 運用期間
  • 担保カバー率
  • 保証カバー率
  • 応募金額
  • 募集進捗率
  • 平均投資額

利回りの分布

このファンドの利回り
10%
比較対象:

貸付先事業者

ファンドを通じて投融資する貸付先事業者の詳細

  • 案件1
  • 案件2
事業者概要

借入人は京都府内の民泊事業者です。今回、同社の不動産購入及びリニューアル資金として3,800万円を以下の要領で募集いたします。

・3,800万円 元金一括返済、金利は毎月支払い

民泊事業者は民泊用不動産を取得後、これを簡易宿泊所としてリフォームし、行政の簡易宿泊所の認可を取得のうえ、民泊施設として運営します。不動産の利回りを民泊施設として高め、最終的に第三者の投資家に売却することを予定しています。

当社は、民泊事業者への融資に際し、民泊事業者が購入する不動産を担保として、根抵当権(第1順位)を設定いたします。担保不動産の評価額は6,275万円です。(東急リバブル株式会社評価額の平均値)

返済は当該不動産の売却による売却代金、又は他の金融機関からの借り入れによっておこなわれます。状況によって、期限前返済の可能性がございます。※期限前返済の場合、利息の発生は借入人からの期限前返済日までとなります。

ご検討の程宜しくお願い致します。

(借入人資料)・会社謄本・代表者本人確認資料・物件資料・決算書・東急リバブル 調査報告書

※これらの資料は弊社での審査の参考情報として借入人から提出を受けたものですが、 その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

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条件概要
運用予定金額3,800万円
返済方法一括返済
利払い方法毎月
担保あり
保証あり

このページの内容は2017/12/8 13:13に取得されました。

現在の応募状況

運用中

3,801万円/3,801万円

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