成立ローン総額600億円突破記念ローンファンド48号(案件1:AN社、案件2:C社)

maneo

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ファンド概要

利回り

6%

平均比 -2.0%pt

期間

22ヶ月

平均より10ヶ月長い

募集金額

1,583万円

募集期間
  • 2017/3/13

    16:17:00

  • ~
  • 2017/3/23

担保

概ね担保あり

1,583万円中1,578万円に担保設定

残り
募集日数
終了
保証

保証なし

償還日2019/1/28
テーマ国内不動産

このファンドのポイント

実績豊富

募集企業より

募集企業:maneo

成立ローン総額600億円突破を記念したローンファンドです。


当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

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ファンドデータ

このファンドを、他のファンドと比較しながら数字で見ることができます

  • 利回り
  • 運用期間
  • 担保カバー率
  • 保証カバー率
  • 応募金額
  • 募集進捗率
  • 平均投資額

利回りの分布

このファンドの利回り
6%
比較対象:

貸付先事業者

ファンドを通じて投融資する貸付先事業者の詳細

  • 案件1
  • 案件2
事業者概要

事業者AN社

今回の借り手は、事業者AN社です。

事業者ANは、不動産事業者OOに対して事業資金(収益物件の購入資金の一部、諸経費等)として
12億7,000円を融資する予定です。

今回は、不動産事業者OOに対する融資金として、2億円※1を
以下の要領で募集させていただきます。
(借り手は事業者ANとなります。)

・124万円(一括返済)(第11次募集)
・417万円(一括返済)(第12次募集)
・2,000万円(一括返済)(第13次募集)
・2,000万円(一括返済)(第14次募集)
・2,000万円(一括返済)(第15次募集)
・325万円(一括返済)(第16次募集)
・2,000万円(一括返済)(第17次募集)
・2,000万円(一括返済)(第18次募集)
・2,000万円(一括返済)(第19次募集)
・2,000万円(一括返済)(第20次募集)
・66万円(一括返済)(第48次募集)
・39万円(一括返済)(第49次募集)
・18万円(一括返済)(第61次募集)
・2,000万円(一括返済)(第63次募集)
・2,000万円(一括返済)(第64次募集)
・330万円(一括返済)(第65次募集)
・1,578万円(一括返済)(第69次募集)
・1,500万円(一括返済)(第70次募集)
・1,500万円(一括返済)(第71次募集)

※1 スキーム説明をよくご確認ください。

不動産事業者OOは、よい利回りの収益物件を取得し、また地方の金融機関からの融資を
中心とした資金調達によりレバレッジをかけることよって収益性高く安定的に運用するために
借り入れを行うものです。

事業者ANは、不動産事業者OOに対する融資に際し、不動産事業者OOが取得する土地・建物を
担保として設定いたしますが、当該の収益物件の実勢価格合計※2は、約52億6,200万円となっております。
先順位に約35億円の設定がございます。
担保余力は、約17億6,200万円と試算しております。

※2 不動産購入希望者の買い付け価格を目安に算出しております。

事業者ANは、担保物件である土地・建物に対し、第2順位の抵当権を設定いたしますが、
maneo社では事業者ANへの融資に際し、上記抵当権に質権を設定いたします。

返済については、不動産事業者OOの事業者ANに対する返済を原資としておこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

:::::::::
なお、maneo社と事業者ANの本融資契約は「責任財産限定特約付」融資
(ノンリコースローン)の取扱いとして対応します。
また事業者ANと不動産事業者OOの融資契約も「責任財産限定特約付」融資
(ノンリコースローン)の取扱いとして対応します。
事業者ANの返済原資は、maneoを貸付人・事業者ANを借入人とする
本件貸付債権に限定されます。
また不動産事業者OOの返済原資は、事業者ANを貸付人・不動産事業者OOを借入人とする
本件貸付債権に限定されます。

事業者ANがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
事業者ANの保有する他の財産に対する強制執行はできません。

不動産事業者OOが事業者ANに返済できなくなった場合でも、
不動産事業者OOの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
:::::::::

投資ご検討の程お願い致します。

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条件概要
運用予定金額1,578万円
想定利回り6%
運用期間22ヶ月
返済方法一括返済
利払い方法毎月
担保あり
保証なし

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