ガイアファンディングセレクトファンド5号

maneo

maneo

ファンド概要

利回り

6.99%

平均比 -1.3%pt

期間

12ヶ月

平均より1ヶ月長い

募集金額

1,685万円

募集期間
  • 2015/12/12

    16:38:00

  • ~
  • 2015/12/16

担保

担保なし

1,685万円中0円に担保設定

残り
募集日数
終了
保証

保証なし

償還日2016/12/28
テーマ海外不動産

このファンドのポイント

実績豊富

募集企業より

募集企業:maneo

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

 

投資家の皆様へ「ガイアファンディング」で募集した商品のご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

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ファンドデータ

このファンドを、他のファンドと比較しながら数字で見ることができます

  • 利回り
  • 運用期間
  • 担保カバー率
  • 保証カバー率
  • 応募金額
  • 募集進捗率
  • 平均投資額

利回りの分布

このファンドの利回り
6.99%
比較対象:

貸付先事業者

ファンドを通じて投融資する貸付先事業者の詳細

  • 案件1
  • 案件2
事業者概要

事業者AU社

今回の借り手は、米国向け不動産投資を行う事業者AU社です。

事業者AUは、米国の不動産事業者に対して仕入れ資金(物件購入代金の一部、工事費等)を
融資しますが、この融資金として1,680万円を募集させていただきます。

本融資に際し、仲介する米国SPCにおいて、以下の物件を担保として設定しますが、
現時点において担保物件の完成後の予定評価額(不動産鑑定評価)は約3億6,000万円(※)
となっております。

※ 不動産鑑定評価の円換算につきましては、為替レートの変動により
評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

また、早期に不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。

【物件所在地】
アメリカカリフォルニア州 サンノゼ市(シリコンバレー)ハンチェットパーク地区

サンノゼの不動産市場は常に“投資したい町”のトップ5内にランキングされ、
シリコンバレーの中でもテクノロジー系の会社が多く集まるエリアとしても知られています。

ハンチェットパーク地区は、サンノゼ市内でも特に安全で個性的な家々が並ぶお洒落で
ゆとりのある住宅地として賃貸ではなく持ち家で住む人が多い人気のエリアです。

【物件について】
家の骨組みだけを残し、現在の一階建てから二階建て(地下にワインセラー)にリモデル予定です。
外観は立てられた当時のスタイルを維持しながら、LED電気、最新鋭のキッチンや
セキュリティーシステムを配しながら生まれ変わります。

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

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条件概要
運用予定金額1,680万円
想定利回り7%
運用期間12ヶ月
返済方法一括返済
利払い方法毎月
担保なし
保証なし

このページの内容は2017/6/25 01:56に取得されました。

現在の応募状況

運用終了

955万円/1,685万円

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