PF一部不動産担保ローン6号(二次募集)

Pocket Funding

Pocket Funding

ファンド概要

利回り

7.3%

平均比 +0.1%pt

期間

12ヶ月

平均より1ヶ月短い

募集金額

552万円

募集期間
  • 2018/6/6

    00:00:00

  • ~
  • 2018/6/15

担保

概ね担保あり

552万円中550万円に担保設定

残り
募集日数
終了
保証

保証なし

償還日2019/5/25
テーマ国内不動産

このファンドのポイント

高利回り

募集企業より

募集企業:Pocket Funding

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ファンドデータ

このファンドを、他のファンドと比較しながら数字で見ることができます

  • 利回り
  • 運用期間
  • 担保カバー率
  • 保証カバー率
  • 応募金額
  • 募集進捗率
  • 平均投資額

利回りの分布

このファンドの利回り
7.3%
比較対象:

貸付先事業者

ファンドを通じて投融資する貸付先事業者の詳細

  • 案件1
  • 案件2
事業者概要

【概要】   返済方式: 一括返済   分配方法: 毎月15日分配   期限前返済:有り

株式会社財全ソリューション(営業者)は法人JJに対して事業資金として、1,100万円の
融資を行いました。
ソーシャルバンクZAIZEN(金商業者)は融資を行った法人JJへの株式会社財全ソリューション
(営業者)のリファイナンス(再募集)として、総額1,100万円を以下の要領にて募集させ
ていただきます。

・550万円(一次募集)
・550万円(二次募集)⇒今回募集

※早期償還の可能性がございます。

【資金使途】 
本借入人の資金使途は土地の仕入、および住宅建築を予定しており、
その資金の繋ぎ資金となります。

【返済原資】
他、金融機関の借換えにより返済を予定しています。

※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日の前日までとなります。

【保全内容】
【担保評価額】:22,385,000円(担保評価額)
22,385,000円(評価額)×70%=15,669,500円 (貸出限度額)
【評価方法】:取引事例比較法
【担保設定】:根抵当権(第 1 順位)を設定
不動産:土地
    
【極度額】:15,000,000円
※担保余力について、極度額範囲内での追加融資の可能性もございます。
  その為、仮に追加融資が行われた場合においては、元の担保余力が低くなりますので、
  何卒、ご理解の程よろしくお願いいたします。


【担保物件コメント】
当該担保物件は、観光客にとても人気のあるエリアです。
以前から沖縄本島へリゾートホテルが集中する中心地でした。

近年は増え続ける観光需要に伴い新設の大型ホテルも建設されているエリアです。
また、県外からの移住者向けのコンドミニアムの建設も盛んです。

西海岸のビーチへ近く、沖縄の海が満喫できる絶好のエリアです。那覇空港まで車で約1時間程です。当該エリアでは観光客向けの飲食店の出展も多く宿泊施設以外のニーズも高いです。
一方で、海辺の近くの平地が既に使用されており新規の土地への需要が高いです。

このように需要の高いエリアにある物件です。

是非、投資のご検討よろしくお願いいたします。

【借り手資料】
・会社謄本
・公図
・不動産登記簿謄本
・取引事例参考書類
・担保不動産評価書(営業者調べ) 等

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条件概要
運用予定金額550万円
想定利回り7.3%
運用期間12ヶ月
返済方法一括返済
利払い方法元本償還時一括
担保あり
保証なし

このページの内容は2018/6/21 14:34に取得されました。

現在の応募状況

運用中

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