テキサスロジスティクスファンド8号

ガイアファンディング

ガイアファンディング

ファンド概要

利回り

10%

平均比 +2.4%pt

期間

14ヶ月

ほぼ平均なみ

募集金額

3,380万円

募集期間
  • 2018/3/13

    09:18:00

  • ~
  • 2018/3/26

担保

概ね担保あり

3,380万円中3,000万円に担保設定

残り
募集日数
終了
保証

保証なし

償還日2019/5/20
テーマ海外不動産

このファンドのポイント

高利回り

募集企業より

募集企業:ガイアファンディング

テキサスロジスティクスファンド第8弾です。
米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

もっと読む

ガイアファンディングのファンドに投資するには口座開設が必要です

ファンドデータ

このファンドを、他のファンドと比較しながら数字で見ることができます

  • 利回り
  • 運用期間
  • 担保カバー率
  • 保証カバー率
  • 応募金額
  • 募集進捗率
  • 平均投資額

利回りの分布

このファンドの利回り
10%
比較対象:

貸付先事業者

ファンドを通じて投融資する貸付先事業者の詳細

  • 案件1
  • 案件2
事業者概要

事業者R社

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者R社です。
事業者Rは、不動産事業者に対して仕入れ資金(物件購入代等)を融資します。

今般は、事業者Rに対する融資金として3億円を以下の要領にて募集させていただきます。

・3000万円(第1次募集)(募集終了)
・3000万円(第2次募集)(募集終了)
・3000万円(第3次募集)(募集終了)
・3000万円(第4次募集)(募集終了)
・3000万円(第5次募集)(募集終了)
・3000万円(第6次募集)(募集終了)
・3000万円(第7次募集)(募集終了)
・3000万円(第8次募集)
・3000万円(第9次募集)
・3000万円(第10次募集)

事業者Rは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(BPO/Broker Price Opinion)は約13億2千万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】テキサス州ファーマーズブランチ市
ファーマーズブランチ市は、テキサス州の大都市ダラスの北西に隣接するベッドタウン都市で、ダラスにつながる高速道路が南北方向に2本、そしてダラス・フォートワース都市圏を一周する高速道路が東西に通るなど、この地域の経済圏を行き来するための交通が発達しており、非常に便利な立地です。
経済発展の目覚ましいテキサス州の代表都市ダラス市の隣接都市として、今後も成長が見込まれます。

【本物件について】
本案件は、2.9ヘクタールの土地にある約17,650平米の倉庫です。
現在の所有者は既に約6千万円ほどをかけて物件のアップグレードを施しています。
近辺はアマゾン・デリバリーステーションやロジスティクスサービス関連施設などが多くあるエリアで、ダラス市、アービング市、そしてダラスフォートワース国際空港につながる高速道路3本に囲まれ、非常に交通の便が良く、倉庫には最適な立地にあります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

もっと読む

条件概要
運用予定金額3,000万円
想定利回り10%
運用期間14ヶ月
返済方法一括返済
利払い方法毎月
担保あり
保証なし
同一の貸付先を含むファンド
ファンド名利回り運用期間ステータス
ダラスレジデンシャルコミュニティファンド7号10%2018/6/152018/7/2募集終了
ダラスレジデンシャルコミュニティファンド5号10%2018/6/132018/7/2募集終了
ダラスレジデンシャルコミュニティファンド6号10%2018/6/132018/7/2募集終了
テキサスロジスティクスファンド10号10%2018/4/102018/4/23運用中
テキサスロジスティクスファンド9号10%2018/3/272018/4/9運用中

このページの内容は2018/6/15 20:44に取得されました。

現在の応募状況

運用中

1,711万円/3,380万円

運営会社のサイトに行く

この募集は終了しました