サンフランミッドタウンローンファンド4号

ガイアファンディング

ガイアファンディング

ファンド概要

利回り

10%

平均比 +1.2%pt

期間

12ヶ月

平均より4ヶ月長い

募集金額

2,700万円

募集期間
  • 2018/1/5

    11:57:00

  • ~
  • 2018/1/21

担保

概ね担保あり

2,700万円中2,400万円に担保設定

残り
募集日数
終了
保証

保証なし

償還日2019/1/4
テーマ海外不動産

このファンドのポイント

高利回り

募集企業より

募集企業:ガイアファンディング

サンフランミッドタウンローンファンド第4弾です。
米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

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ファンドデータ

このファンドを、他のファンドと比較しながら数字で見ることができます

  • 利回り
  • 運用期間
  • 担保カバー率
  • 保証カバー率
  • 応募金額
  • 募集進捗率
  • 平均投資額

利回りの分布

このファンドの利回り
10%
比較対象:

貸付先事業者

ファンドを通じて投融資する貸付先事業者の詳細

  • 案件1
  • 案件2
事業者概要

事業者W社

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者W社です。
事業者Wは、不動産事業者に対して仕入れ資金(物件購入代、工事費等)を融資します。

今般は、事業者Wに対する融資金として計3億8400万円を以下の要領で募集させていただきます。

・2400万円(第1次募集)(募集終了)
・2400万円(第2次募集)(募集終了)
・2400万円(第3次募集)(募集終了)
・2400万円(第4次募集)
・2400万円(第5次募集)
・2400万円(第6次募集)
・2400万円(第7次募集)
・2400万円(第8次募集)
・2400万円(第9次募集)
・2400万円(第10次募集)
・2400万円(第11次募集)
・2400万円(第12次募集)
・2400万円(第13次募集)
・2400万円(第14次募集)
・2400万円(第15次募集)
・2400万円(第15次募集)

事業者Wは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(BPO/Broker Price Opinion)は約6億7200万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】カリフォルニア州サンフランシスコ市
サンフランシスコ市のほぼ中央に位置するユーリカバレー地区は、サンフランシスコ市やサンフランシスコ湾、ベイブリッジをパノラミックに眺望できるツインピークスの麓にあり、サンフランシスコのハイライトを観光しながら運転できる49マイルシーニックドライブという道も近くに通っている、とても美しい地区です。
そして、ダウンタウンへの交通も便利な、生活しやすいロケーションです。

【本物件について】
サンフランシスコ市ユーリカバレー地区の、4ベッドルーム、4.5バスルーム、約230平米の一軒家です。駐車場は車2台分のスペースがあります。
静かで落ち着いた住宅地で、散歩小道や公園が近隣にあります。
車やバス等の公共交通機関でもダウンタウンへ行きやすく、非常に便利な立地にあります。
おしゃれなレストラン、カフェ、ショップが並ぶノエバレー、また有名な美術館や博物館などがあるゴールデンゲートパークなども近隣にあり、とても魅力的で住み心地のよい場所です。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

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条件概要
運用予定金額2,400万円
想定利回り10%
運用期間12ヶ月
返済方法一括返済
利払い方法毎月
担保あり
保証なし
同一の貸付先を含むファンド
ファンド名利回り運用期間ステータス
サンフランミッドタウンローンファンド3号10%2017/12/212018/1/9運用中
サンフランミッドタウンローンファンド2号10%2017/12/152017/12/21運用中
サンフランミッドタウンローンファンド1号10%2017/12/122017/12/21運用中

このページの内容は2018/1/17 09:45に取得されました。

現在の応募状況

運用中

2,322万円/2,700万円

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